ノート一覧

  1. 借地人が地主から底地を購入する場合の注意点

    借地人が地主から底地を購入する場合の注意点

     借地と底地との併合のチャンス 我が国では借地の多くは賃借であり、地主との契約によって成り立っています。借地人は、借地法又は借地借家法による保護を受けていますが、それは裏を返せば地主の影響力が強...

    最終更新日時:2011/09/02 14:43:58 - 閲覧数:35648

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  2. 民法ワンポイントノート:「賃貸借契約と借地借家法」(...

    民法ワンポイントノート:「賃貸借契約と借地借家法」(...

    ●民法ワンポイントノート:「賃貸借契約と借地借家法」(その1) 民法に規定のある「貸し借り」の中では消費貸借契約と並んで重要な問題である、賃貸借契約についてのノートです。 ところで、各種資格試験、特...

    最終更新日時:2012/05/09 11:27:24 - 閲覧数:24598

    暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件

  3. 他人の所有する不動産の登記簿がみたい場合

    他人の所有する不動産の登記簿がみたい場合

    ...誰がいくら借りていて、その借金のかたにこの不動産には抵当が設定されている、...資産家のはずの実家が建っている土地は借地だったなんてことが判明すれば、...

    最終更新日時:2017/03/01 09:56:22 - 閲覧数:14547

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  4. 【住宅価格】の求め方(戸建Ver簡易版)

    【住宅価格】の求め方(戸建Ver簡易版)

    ...表示となっており、後ろのアルファベットは借地の時に利用しますが、ここでは割愛します。 計算例土地の広さ100㎡×270千円=27,000千円となり約2,700万と考えられます。...

    最終更新日時:2012/10/03 07:48:08 - 閲覧数:13796

    暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション

  5. ダメな会社を登記で見分ける方法、転職先、就職先、取引...

    ダメな会社を登記で見分ける方法、転職先、就職先、取引...

    ...借地かも分かります。抵当等もこの登記で分かります。...借地設定等があれば、まずい会社です。...

    最終更新日時:2014/12/23 08:38:16 - 閲覧数:7205

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  6. 「定期借地権付きマンション・一戸建て」とはどんなものか?

    「定期借地付きマンション・一戸建て」とはどんなものか?

     「マイホーム」といえば「土地も建物も“所有”」が一般的ですが、最近では「定期借地付き一戸建て・マンション」といったものが出てくるようになりました。ここでは「定期借地付きマンション・一戸建て...

    最終更新日時:2012/04/14 12:31:50 - 閲覧数:4197

    暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン

  7. 民法ワンポイントノート:「法定地上権」

    民法ワンポイントノート:「法定地上

    ●民法ワンポイントノート:「法定地上」1.まずは条文を確認しましょう (法定地上) 第三百八十八条 土地及びその上に存する建物が同一の所有者に属する場合において、その土地又は建物につき抵当が設定...

    最終更新日時:2011/12/13 11:37:12 - 閲覧数:4158

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  8. 民法ワンポイントノート:制限物権その5:地上権

    民法ワンポイントノート:制限物権その5:地上

    ●民法ワンポイントノート:制限物権その5:地上 制限物権その5から、用益物権に突入します。トップバッターは「地上」です。1:「地上」とはなんぞや? 地上とは、『他人の土地において、工作物又は...

    最終更新日時:2012/03/21 12:37:10 - 閲覧数:3635

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  9. 民法ワンポイントノート:「抵当権」(その2)

    民法ワンポイントノート:「抵当」(その2)

    ●民法ワンポイントノート:「抵当」(その2)3:「抵当者」に出来ること・出来ないこと さて、抵当者というのは、例えば借金のカタに不動産を担保として取った人ですから、貸したお金が返ってこないこと...

    最終更新日時:2012/01/16 16:20:53 - 閲覧数:2640

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  10. 民法ワンポイントノート:「賃貸借契約と借地借家法」(...

    民法ワンポイントノート:「賃貸借契約と借地借家法」(...

    ●民法ワンポイントノート:「賃貸借契約と借地借家法」(その2)5:借りた物を「そのまま返す」ことの善し悪し 使用貸借契約と共に、賃貸借契約は借りた物その物を借りたときの状態で返すのが原則でした。つま...

    最終更新日時:2012/05/10 12:20:35 - 閲覧数:2363

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