ノート一覧

  1. 借地人が地主から底地を購入する場合の注意点

    借地人が地主から底地を購入する場合の注意点

     借地と底地との併合のチャンス 我が国では借地の多くは賃借権であり、地主との契約によって成り立っています。借地人は、借地又は借地借家による保護を受けていますが、それは裏を返せば地主の影響力が強...

    最終更新日時:2011/09/02 14:43:58 - 閲覧数:35648

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  2. 不動産鑑定士試験、過去問や解答速報、試験情報サイトの...

    不動産鑑定士試験、過去問や解答速報、試験情報サイトの...

    ...民法から、借地借家、建物の区分所有等に関する法律(民法典第1編から第3編を中心に第4編及び第5編並びに次の特別を含む。)が出題されます。...

    最終更新日時:2017/04/23 09:07:55 - 閲覧数:0

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  3. 民法ワンポイントノート:「賃貸借契約と借地借家法」(...

    民法ワンポイントノート:「賃貸借契約と借地借家」(...

    ●民法ワンポイントノート:「賃貸借契約と借地借家」(その1) 民法に規定のある「貸し借り」の中では消費貸借契約と並んで重要な問題である、賃貸借契約についてのノートです。 ところで、各種資格試験、特...

    最終更新日時:2012/05/09 11:27:24 - 閲覧数:24598

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  4. 第十五章 NHK受信契約拒否者に対する民事調停申立ては...

    第十五章 NHK受信契約拒否者に対する民事調停申立ては...

    ...交通事故をめぐる紛争,借地借家をめぐる紛争,農地の利用関係をめぐる紛争,公害や日照の阻害をめぐる...少し法律をかじった程度の初心者にNHK受信契約拒否に調停で対応できるなどと思いつきもしないから...

    最終更新日時:2014/12/18 15:15:32 - 閲覧数:6664

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  5. アパート経営・不動産投資も、マイホーム購入も持続不能...

    アパート経営・不動産投資も、マイホーム購入も持続不能...

    ...もう何十年も続いているわけです。また「借地借家」をはじめとする賃貸住宅経営を取り巻く各種の制度も、...

    最終更新日時:2011/11/19 00:47:29 - 閲覧数:5976

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  6. 「定期借地権付きマンション・一戸建て」とはどんなものか?

    「定期借地権付きマンション・一戸建て」とはどんなものか?

     「マイホーム」といえば「土地も建物も“所有権”」が一般的ですが、最近では「定期借地権付き一戸建て・マンション」といったものが出てくるようになりました。ここでは「定期借地権付きマンション・一戸建て...

    最終更新日時:2012/04/14 12:31:50 - 閲覧数:4197

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  7. 民法ワンポイントノート:制限物権その5:地上権

    民法ワンポイントノート:制限物権その5:地上権

    ...「借地借家」が適用される・地代(賃料) ○地上権 = 原則:地代なし 例外:設定契約で定めることが...その土地上に存在する建物の登記があれば土地の賃借権を第三者に対抗できる(借地借家)・存続期間...

    最終更新日時:2012/03/21 12:37:10 - 閲覧数:3635

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  8. 放送受信契約の断わり方

    放送受信契約の断わり方

    はじめにステップ1 放送受信料の考え方 2012年1月現在では放送第64条での「NHKの放送を受信できる受信設備を設置したものは(略)契約しなければならない」とありますが、不動産を所有しているものは固定...

    最終更新日時:2012/01/14 17:28:25 - 閲覧数:3306

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  9. 農地の買い方

    農地の買い方

    ・農地上の分類から見た購入方法  農地の購入には農地による制限がある。基本的には農地は農業者しか買えない。しかし、全く買えない訳ではない。合法的な入手方法としては、下記のように3種類ある。 1、...

    最終更新日時:2011/12/13 16:43:40 - 閲覧数:2586

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  10. 民法ワンポイントノート:「賃貸借契約と借地借家法」(...

    民法ワンポイントノート:「賃貸借契約と借地借家」(...

    ●民法ワンポイントノート:「賃貸借契約と借地借家」(その2)5:借りた物を「そのまま返す」ことの善し悪し 使用貸借契約と共に、賃貸借契約は借りた物その物を借りたときの状態で返すのが原則でした。つま...

    最終更新日時:2012/05/10 12:20:35 - 閲覧数:2363

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