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「物上代位 抵当権設定者」の検索結果

質問一覧

  • 抵当者は物上代位の目的債権が譲渡され対抗要件が具備された後にお...

    後においても 目的債権が弁済されない限り、目的債権を差し押さえて物上代位を行使できる この文章の意味を分かりやすく解説して頂きたいです。 債権者(抵当者)をA 債務者(抵当設定)をB として、目的債権というのは、誰...

    解決済み質問日時:2016/11/03 01:53回答数:2閲覧数:9

    暮らしと生活ガイド>法律、消費者問題>法律相談

  • 抵当者が物上代位を行使して賃料債権の差押えをした後は、抵当...

    抵当不動産の賃借人 は、抵当設定登記の後に賃貸人に対して取得した債権を自働債権として、差し押さ えられた賃料債権との相殺をもって、差押えをし た抵当者に対抗できません(最判平 13.3.13)。 の 抵当設定登記の後に賃貸人...

    解決済み質問日時:2017/08/20 18:26回答数:2閲覧数:8

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  • 抵当に基づく賃料債権の物上代位について。初歩的な質問ですみませ...

    質問ですみません。抵当者は設定者の賃料債権を物上代位することができますが、これは、設定者が弁済を滞納したなどの理由がないと出来ないのですか? 普通に弁済していれば、設定者は抵当物件の使用収益ができますよね?賃料債権に...

    解決済み質問日時:2016/02/29 22:31回答数:1閲覧数:14

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  • 物上代位について質問です。 正誤問題です。 「抵当設定契約が登記...

    登記が経由された後に成立した抵当不動産の賃貸借契約において敷金が授受された場合であっても抵当者が物上代位の行使とし て賃料債権を差し押さえたときは、賃貸があり契約が終了し目的物が明け渡されたとしても賃料債権は敷金の...

    解決済み質問日時:2016/01/11 15:23回答数:2閲覧数:31

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  • 抵当物上代位性について。 物上代位は、「目的物の滅失、売却、【...

    【賃貸】を原因として債務者が他人からお金をもらう場合に債権者が差押えできる」とあります。 一方、【賃貸】の場合、債務者(抵当設定)の賃料には抵当は及ばない(民法371条)とあります。 この【賃貸】のケースにおいて...

    解決済み質問日時:2015/09/19 23:18回答数:2閲覧数:16

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  • 抵当物上代位について。 抵当不動産が火災で滅失した時に火災保険...

    火災保険金を物上代位できるというのは分かるのですが、抵当不動産が生んだ賃貸料を物上代位できる条件がよく分かりません。 抵当者は抵当設定された瞬間からいつでも賃貸料を物上代位できるのですか? それともう一つ、不動産...

    解決済み質問日時:2019/06/14 00:27回答数:1閲覧数:20

    暮らしと生活ガイド>法律、消費者問題>法律相談

  • 宅建勉強中です。 抵当物上代位性のところでわからないところがあ...

    宅建勉強中です。 抵当物上代位性のところでわからないところがあります。 判例はAがBに対する債権を担保するため、B所有の不動産に抵当設定を受け、その登記をした後、Bがその不動 産をCに賃貸し、さらに、CがBの承諾を得て...

    解決済み質問日時:2014/07/30 15:38回答数:1閲覧数:0

    暮らしと生活ガイド>住宅>不動産

  • 抵当者が物上代位を行使して賃料債権を差し押さえた後は、賃借人...

    賃借人は、 抵当設定登記後に賃貸人に対して取得した債権を自働債権とする賃料債権との相殺を抵当者に対抗できないとされています(最判13.3.13)。これに関して、賃借人の債権が敷金であっても同じであり、敷金返還請求は明け...

    解決済み質問日時:2015/05/13 16:43回答数:1閲覧数:32

    暮らしと生活ガイド>法律、消費者問題>法律相談

  • 物上代位について Xは、Yに対して3000万円を貸し付けるに際し、その貸...

    貸金債権を被担保債権にとしてY所有の建物に抵当設定を受け、その旨の登記を了した。 その後、当該建物が火災により焼失し、Yは火災保険金請求を取得した。Xは当該火災保険金がYに支払えられた後であっても、火災保険金から貸金...

    解決済み質問日時:2014/11/21 20:43回答数:1閲覧数:0

    暮らしと生活ガイド>法律、消費者問題>法律相談

  • 物上代位 確認の意味で質問です。 抵当が債権譲渡されました。 債務...

    債務者の家が燃えました 保険金に対して物上代位をしてもらうとき、 原権利者に弁済してもそれは有効ですよね? あと、物 上代位をするかどうかというのは 債務者設定者が決まるのではなく、担保物に何かあった時に可能となるんですよ...

    解決済み質問日時:2018/04/20 17:14回答数:2閲覧数:13

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