質問一覧

  1. 借地借家法】借地借家法5条1項の規定は、結局、どういうことを言っ...

    言っているのですか? 最後に「みなす」とありますが、これって前条(4条)の規定と同一条件での契約更新が競合してしまいませんか? ご教示よろしくお願いします。 参考 第四条 当事者が借地契約を更新する場合においては、その期間...
    解決済み質問日時:2017/11/27 10:55回答数:6閲覧数:61
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  2. 借地借家法20条の譲渡の許可は民事調停前置主義ですか? 4項関連の質...

    質問です。どうやって判別すればよいのでしょうか(前置かどうか)。 ご教示よろしくお願いします。 (建物競売等の場合における土地の賃借の譲渡の許可) 第二十条 第三者が賃借の目的である土地の上の建物を競売又は公売により...
    解決済み質問日時:2016/10/29 10:07回答数:2閲覧数:12
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  3. 土地の賃貸借契約上、当初の契約期間(20年又は30年)が満了する場合...

    場合、賃貸人は賃借人に契約期間が満了するから、土地を明け渡して欲しいと言えるのでしょうか? もし言えた場合、どのような条件(賃借人を保護)が付いてきますか? 追伸:旧借地法では契約期間は当初20年で10年毎の更新でよかった...
    解決済み質問日時:2014/11/21 15:09回答数:1閲覧数:33
    暮らしと生活ガイド>住宅>不動産
  4. 宅建 借地 & 地上 & 土地賃借 の関係 ①借地には 地上と...

    地上と土地賃借の2種類がある。 とありますが 宅建では ②地上借地=土地賃借 と考えていいのですよね。 はっきり違いが 理解できなくて 以下 文章、単語に どこが誤っているのか 教えてください。 <地上> *土地...
    解決済み質問日時:2013/06/21 15:43回答数:2閲覧数:427
    暮らしと生活ガイド>住宅>賃貸物件
  5. 借地に関して教えてください。 借地の場合最初の期間は30年であり、更...

    更新後は20年とありますが、更新をしなければ最初の30年で終わるという認識でよろしいでしょうか? 必ず更新をしなければな らないのでしょうか?
    解決済み質問日時:2017/11/13 12:54回答数:1閲覧数:20
    暮らしと生活ガイド>法律、消費者問題>法律相談
  6. お世話になっております。宅建試験の問題について質問です。先日ある...

    ...借地設定者の承諾も、借地設定者の承諾に代わる裁判所の許可も得ないで残存期間を超えて存続すべき建物を借地権者が築造した場合、借地設定者は賃貸借の解約の申入れをすることができる。...
    解決済み質問日時:2016/10/08 17:10回答数:1閲覧数:17
    職業とキャリア>資格、習い事>資格
  7. 借地についてお聞きします。(長いです) 代々私の家の土地は地主A...

    地主Aに初回契約は昭和28年から賃借を続けてきました。この度「土地賃貸借契約書」を見て疑問に感じたのでお聞きします。その一部を書きますのでおねがいします。 賃貸人Aと賃借人B(私)との間に次のとおりと地賃借契約を締結する...
    解決済み質問日時:2009/06/02 00:23回答数:1閲覧数:506
    暮らしと生活ガイド>住宅>賃貸物件
  8. 建物所有を目的とする土地の賃貸借契約に関して、「一時賃貸借契約」...

    にすることにより借地が発生しないようにできるのでしょうか?
    解決済み質問日時:2012/11/07 22:14回答数:2閲覧数:138
    暮らしと生活ガイド>住宅>不動産
  9. 宅建 土地区画整理組合についての質問です。 「組合は、その事業に要...

    ... (参加組合員) 第二十五条の二 前条第一項に規定する者のほか、... 2 前条第三項及び第四項の規定は、前項の負担金及び分担金について準用する。...
    解決済み質問日時:2014/08/14 15:57回答数:1閲覧数:0
    暮らしと生活ガイド>住宅>不動産
  10. 相続について教えてください。 身内がなくなったら、どういう手順で手...

    ...常に相続人となる。この場合において、第八百八十七条又は前条の規定により相続人となるべき者があるときは、...土地・建物、有価証券・債権、借地・借家、...
    解決済み質問日時:2016/10/21 07:30回答数:2閲覧数:17
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