質問一覧

  1. 定期借地のマンションの権利形態について質問です。 物件概要を見て...

    見ていると、定期借地マンションの分譲後の借地(地上)の権利形態について、 ・地上の準共有 ・借地(地上)の転 貸借(マスターリース) というような表記が見受けられるのですが、これらは全く異なるものでしょうか?異なる...
    解決済み質問日時:2018/09/05 02:00回答数:1閲覧数:41
    暮らしと生活ガイド>住宅>土地
  2. 借地で土地を貸している人がそこに借家を建てて第3者を住まわせて...

    住まわせています。 今回借家人が引っ越したので借地人本人がそこに住むことにしたと連絡をもらったのですが、そのことで私の土地に関する権利が現状よりさ らに制限されることがあるのでしょうか?
    解決済み質問日時:2018/02/04 12:34回答数:1閲覧数:9
    暮らしと生活ガイド>住宅>土地
  3. 旧法の借地権利金について、質問致します。借地人で、15年前に250...

    2500万で不動産屋から、借地を買い、自宅を建てて住んでおります。借地は地主さんからではなく、おそらく前借地人が不動産 屋に売ったものを、不動産売買代金として支払いました。もしこの借地を所有にしようとする場合、地主...
    解決済み質問日時:2017/07/24 19:49回答数:1閲覧数:31
    暮らしと生活ガイド>住宅>土地
  4. 個人の土地を法人が借りる場合について 最初に借地権利金を法人が...

    法人が個人に対して適正な金額で支払ったとします。 その後法人が個人に地代を一切支払わなくとも、法人には借地があるもの と考えて、また、個人は使用貸借ではなく賃貸借で土地を貸していると考えて大丈夫ですか? 小規模宅地等の...
    解決済み質問日時:2017/08/17 00:45回答数:2閲覧数:27
    暮らしと生活ガイド>住宅>不動産
  5. 定期借地設定時の権利金について 不動産仲介のベテランに 一般定期...

    一般定期借地(上物に分譲マンションを建設想定)設定時には権利金は発生するが 事業用定期借地(上物に商業施設を建設想定)設定時には権利金が発生しないのが 一般的だと伺いました。 そのような文献は特に見当たらなかったので...
    解決済み質問日時:2015/01/29 18:12回答数:2閲覧数:23
    暮らしと生活ガイド>住宅>不動産
  6. 借地について教えてください。 現在私の家は半分が私の土地で半分は...

    半分は借地の上に建っています。 元々全部借地だったのですが10年程前に売ってもらいました。 残りの半分も代がかわったら売ってくれるはずでした。 ところ が代がかわって5年程経った今年相続した息子さんが我が家の隣の住人に売って...
    解決済み質問日時:2018/04/17 00:24回答数:1閲覧数:73
    生き方と恋愛、人間関係の悩み>恋愛相談、人間関係の悩み>ご近所の悩み
  7. 定期借地付き物件で「権利金は、借地を土地所有者から買い取る...

    権利の対価のため、返還されません」って意味が分からなんですけど? そもそも、賃借期間が終了したら更地で返還、延長一切不可なのに、買取って意味が分からない。
    解決済み質問日時:2017/04/24 10:44回答数:2閲覧数:22
    暮らしと生活ガイド>住宅>土地
  8. 借地を売れる方法を教えてください。 土地は大家さん、建物は父が建...

    建ていて、地代を支払っています。居住歴は50年です。父は高齢なため、万が一亡くなった場合、可能であれば借地を売りたい です。 借りている土地のため、返還要求されたら返さないといけないようですが、方法があれば教えてくださ...
    解決済み質問日時:2017/08/07 08:54回答数:1閲覧数:7
    暮らしと生活ガイド>住宅>土地
  9. 借地課税や、無償返還届けについてお尋ねします。 父である社長個人...

    社長個人所有の土地に会社所有の社屋があります。社長への地代は支払っていません。 また、過去借地課税を指摘されたこともなく、無償返還届も提出して いません。 将来相続のことを考え、相当の地代を発生(時価の6%)させたいの...
    解決済み質問日時:2012/05/02 07:01回答数:2閲覧数:6,587
    暮らしと生活ガイド>住宅>賃貸物件
  10. 借地付き家屋 地代の値上げに応じず、保証人がいないと退去させられ...

    退去させられる? 祖父の代(50年程前)に借りた土地に建てた家に住む母の事で相談です。 契約書はありません。建物の名義は離婚をした父のようです。 地主が代替わりし、契約書を取り交わすようにと書面が届きました。 内容は大まか...
    解決済み質問日時:2017/10/16 15:45回答数:3閲覧数:10
    暮らしと生活ガイド>住宅>賃貸物件

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