質問一覧

  1. 仮定の話です。 借地付き建物の所有が地代賃料を滞納したとしまし...

    滞納したとしまして、借地契約を地主が解除できたとします。 この場合、借地は無くなったものと思いますが、その後、地主として処理の方向が難しいと思います。 建物所有が退去もせず居座ったとしたら解除し...
    解決済み - 更新日時:2016/11/22 03:38:48 - 回答数:2 - 閲覧数:15
  2. 借地について 亡くなった父親名義の建物が残っている借地がありま...

    借地があります。 底地所有借地を買い取ってもらえるように相談をしようと思ってます。 地主さんに買い取ってもらえればベストですが、人的に厳しいようで。。。 最悪、借地の買取業者にも相談してみよ...
    解決済み - 更新日時:2017/07/03 21:16:26 - 回答数:2 - 閲覧数:9
  3. 借地所有について。 家を建てる際、それぞれのメリット、デメリ...

    デメリットを分かりやすく教えて頂けるとありがたいです。
    解決済み - 更新日時:2017/08/30 08:08:29 - 回答数:1 - 閲覧数:9
  4. 借地って所有と比べて何割位評価が落ちるのでしょうか?

    借地は旧借地借家法によるものと、新法による定期借地があります。 ◇借地って所有と比べて何割位評価が落ちるのでしょうか? *何を知りたいのですが、疑問なのですか。 不動産である土地の所有借地...
    解決済み - 更新日時:2017/04/09 03:09:40 - 回答数:1 - 閲覧数:14
  5. 親が借地者である土地の底地を子が取得し、その後地代の授受をしな...

    授受をしなくなった この文は簡単に説明するとどういった意味ですか? 特に後半の意味がよく分かりません。 どなたか回答の方、よろしくお願いいたします。
    解決済み - 更新日時:2016/07/28 21:23:51 - 回答数:2 - 閲覧数:13
  6. 地主です。 保証金の行方について相談です。 借地のある建物所有A...

    建物所有Aが夜逃げをして、どうやら自己破産(おそらく同時廃止)をしたようで数ヶ月後に建物が競売にかかることがわかりました。 元所有Aから預かっていた保証金が現在宙に浮いている状態なのですが、Aさん...
    解決済み - 更新日時:2017/05/20 00:52:56 - 回答数:1 - 閲覧数:22
  7. 借地人から所有する建物の二階部分を第三者に売却したいと申し出があ...

    出があった件で質問した者です。追加でお聞きしたいのですが、建物を区分所有にして二階を売却する際には、「建物は土地の定着物」なら区分する二階にも 土地が付いていると考えられますよね?ということは、現在...
    解決済み - 更新日時:2018/07/03 11:53:42 - 回答数:3 - 閲覧数:33
  8. 相続のための財産評価について 借地があるのか教えて下さい 被相続...

    被相続人の財産に建物があり、その建物が建っている土地の所有は相続人(被相続人の子)です。親の建物が子の土地の上にあります。 地代等の支払いはなく、使用貸借です。 この場合に借地は相続財産として計...
    解決済み - 更新日時:2016/10/15 09:46:26 - 回答数:1 - 閲覧数:19
  9. 土地区画整理組合についての質問になります。 土地区画整理組合を設立...

    設立する場合、区域内にある宅地の所有借地者の各々2/3以上の同意が必要になります。 一旦組合設立の認可があると、所有や借地権者が全て組合員となり、設立に不同意の組合員からも賦課金の徴収ができ...
    解決済み - 更新日時:2018/07/16 17:10:26 - 回答数:1 - 閲覧数:8
  10. 定期借地の土地。土地所有(URやデベロッパーetc)にとって、販...

    販売にせず、借地にする理由って何なんですか?数十年後に土地返されてどうするんですか?
    解決済み - 更新日時:2017/06/19 21:44:05 - 回答数:3 - 閲覧数:26
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