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質問一覧

  1. 宅建の勉強をしています。 借地のところでどうしても分からないとこ...

    分からないところがあるのですが、 ①借地の存続期間中に建物が滅失し、借地権者が残存期間を超えて存続すべき建物を築造した場合、 借地設定者の承諾があれば20年間延長される。 別ページに ②借地上の借地...
    解決済み - 更新日時:2018/06/20 21:56:25 - 回答数:1 - 閲覧数:33
  2. 借地上の土地に、義理の関係で住宅ローンを組み建物を建てられる...

    建てられるか知りたいですり 実家が100坪の借地(旧借地)です。 そこに亡くなった祖母の建物と、母名義の実家と二軒建っていま す。実家には母と独身の兄が住んでおります。 わたしは近所のマンションに主人子...
    解決済み - 更新日時:2018/01/07 04:31:07 - 回答数:2 - 閲覧数:50
  3. 借地売却の質問です。 地主の知り合いの不動産屋が借地を買取り、...

    現在の築50年の家を私が解体し、そこに不動産屋が家を建てて売却するという計画です。 まず借地価格は1200万円で借地 割合が60%なので720万円となりますが、不動産屋の買取提示価格が400万円でした。更に不...
    解決済み - 更新日時:2017/08/23 03:09:19 - 回答数:1 - 閲覧数:86
  4. 借地付き中古戸建ての購入について悩んでいます。 物件は4580万円...

    4580万円、築20年 積水ハウス施行 2017年内装リフォーム済み 土地は115.55㎡、路線価215D 借地料17500円 20年後に更新料支払いあ り(金額提示済み) 融資OK済み 場所、家共に申し分ないのですが、 借地付き物件...
    解決済み - 更新日時:2017/09/22 23:20:23 - 回答数:4 - 閲覧数:113
  5. 借地を売りたい私と、底地を買って住み続けたい姉でもめています 両...

    両親とも死亡、持ち家の一戸建ての家(借地に建っている)に姉と住んでいます 家は父名義のまま、借地契約者も父のままです 書類上の相続は家も借地も、まだしてません 家の財産価値はほぼなしですが、借地代は...
    解決済み - 更新日時:2018/06/16 13:06:34 - 回答数:4 - 閲覧数:109
  6. 借地について、お伺いしたのですが、現在すんでいる所は祖父が地主...

    地主から土地を借りて家を建て、今に至る訳なんですが、祖父、父が亡くなり、私が家をついで住んでおります。 辺りの地価に合わせて、先日値上げをさせてくれとの地主からの要望もあり了承致しました。先日、友人...
    解決済み - 更新日時:2016/09/10 15:00:10 - 回答数:5 - 閲覧数:12
  7. 借地のマンションを買う方は、あまりお金のない方ですか? お金持ち...

    お金持ちは所有を買いますよね? お金持ちでも、あえて借地を買う方っているんですかね...
    解決済み - 更新日時:2016/07/08 22:36:30 - 回答数:2 - 閲覧数:0
  8. 借地を売れる方法を教えてください。 土地は大家さん、建物は父が建...

    建ていて、地代を支払っています。居住歴は50年です。父は高齢なため、万が一亡くなった場合、可能であれば借地を売りたい です。 借りている土地のため、返還要求されたら返さないといけないようですが、方法...
    解決済み - 更新日時:2017/08/07 12:15:37 - 回答数:1 - 閲覧数:7
  9. 借地とは、何なのですか? また、所有である土地(例えば、1坪50...

    1坪50万円で、40坪で20000万円)を 借地とした場合、土地の借地を売ると、どのくらいの価格になりますでしょうか?
    解決済み - 更新日時:2017/06/20 03:08:13 - 回答数:1 - 閲覧数:127
  10. 借地の求め方の算式が 自用地の評価額×借地割合 この借地割合...

    この借地割合とは自用地の広さに対して、どれだけの面積を借りてるという意味での割合でしょうか? また貸宅地の求め方の算式が 自用地の評価額×(1−借地割合)となってますが、 なぜこのような式になるの...
    解決済み - 更新日時:2016/08/04 23:59:15 - 回答数:1 - 閲覧数:18
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