質問一覧

  1. 当方、借地(借主)で3500坪を借地設定(地主)2名(仮にA・B...

    A・Bとします。)から20年事業用借地設定契約を結んでいます。 その土地に店舗を構えて営業中です。 既に契約から11年経っています このほど、市の下水道課より下水道工事が完了したので貸主Aに負担金 を払って...
    解決済み - 更新日時:2017/03/10 03:10:55 - 回答数:1 - 閲覧数:21
  2. 借地の存続期間が満了する場合に借地設定が異議をのべ、その異...

    異議に「正当な理由がある場合」……とあるのですが、この、正当な理由とはどんな場合が認められるのでしょうか? 宅建試験の 勉強してての質問です
    解決済み - 更新日時:2016/10/11 23:30:31 - 回答数:1 - 閲覧数:19
  3. 宅建借地借家法について質問です 建物を譲渡する際借地設定の承諾...

    承諾はいらないとテキストにかいてあります。ですが、建物を譲渡するなら当然借地も譲渡するのだから結局は承諾必要になると 書いてるのですが、基本的に「建物を譲渡するなら借地設定の承諾は必要と考えて...
    解決済み - 更新日時:2014/10/17 23:29:14 - 回答数:2 - 閲覧数:0
  4. 借地付分譲マンションの借地設定はマンションの戸数が多ければ...

    多ければ多いほど収入が増えますか? それとも定額を戸数で割るので収入に差は無いのでしょうか? また、土地所有付マンションの場合はどうでしょうか?
    解決済み - 更新日時:2012/04/27 09:20:05 - 回答数:2 - 閲覧数:192
  5. 借地について 借地に一軒家を建てて12年経つのですが、土地を借り続け...

    続けていると30年程経てば評価額の30%前後で買い取れると借地借家法で見たことがあるのですが、私の解釈はあってますか? ちなみにうちの土地を買おうと思うと1000万はするので購入は断念しました。
    解決済み - 更新日時:2016/07/05 03:42:40 - 回答数:1 - 閲覧数:23
  6. 親が借地である土地の底地を子が取得し、その後地代の授受をしな...

    授受をしなくなった この文は簡単に説明するとどういった意味ですか? 特に後半の意味がよく分かりません。 どなたか回答の方、よろしくお願いいたします。
    解決済み - 更新日時:2016/07/28 21:23:51 - 回答数:2 - 閲覧数:13
  7. 借地設定借地の違いを教えて下さい。 よろしくお願い致しま...

    借地設定って、土地を貸す人の事。借地って、土地を借りる人の事です。 つまり、借地設定契約の両当事者です。
    解決済み - 更新日時:2012/08/18 11:28:28 - 回答数:1 - 閲覧数:154
  8. 抵当設定者と借地設定について、 抵当設定者は抵当設定...

    設定された人 借地設定は、借地設定した人 だと思うのですが、いつも逆に覚えたり、あやふやになったりします。 いい覚え方はないでしょうか?
    解決済み - 更新日時:2017/01/16 03:05:57 - 回答数:3 - 閲覧数:51
  9. 土地の借地に関して皆さんの知恵をお借りさせてください。 当方建物は...

    当方建物は自分名義の建物にて、そこに住んで借地している側ですが、数年後に借地契約が切れます。地主からは『その期限迄は借地は 契約はするが、それ以上は契約は結ばない』『土地は貸さない』『建物を壊して返...
    解決済み - 更新日時:2018/06/08 07:00:46 - 回答数:5 - 閲覧数:44
  10. 宅建試験の試験内容で件でお伺いします。 民法、借地借家法で賃貸譲...

    賃貸譲渡・転貸の欄で 賃借人が無承諾で賃借譲渡・転貸をし、第三者に使用・収益させた場合、 賃貸人は契約を解除できる(ただし、特段の事情がある場合を除く) とあります。 しかし借地の転貸等の欄のペー...
    解決済み - 更新日時:2016/08/08 15:28:23 - 回答数:1 - 閲覧数:19
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