質問一覧

  1. 当方、借地(借主)で3500坪を借地設定(地主)2名(仮にA・B...

    A・Bとします。)から20年事業用借地設定契約を結んでいます。 その土地に店舗を構えて営業中です。 既に契約から11年経っています このほど、市の下水道課より下水道工事が完了したので貸主Aに負担金 を払ってくださいとの通知が来...
    解決済み質問日時:2017/02/23 10:14回答数:1閲覧数:21
    暮らしと生活ガイド>住宅>土地
  2. 宅建の勉強をしています。 借地のところでどうしても分からないとこ...

    分からないところがあるのですが、 ①借地の存続期間中に建物が滅失し、借地権者が残存期間を超えて存続すべき建物を築造した場合、 借地設定の承諾があれば20年間延長される。 別ページに ②借地上の借地名義の登記のある...
    解決済み質問日時:2018/06/18 23:22回答数:1閲覧数:33
    暮らしと生活ガイド>法律、消費者問題>法律相談
  3. 宅建借地借家法について質問です 建物を譲渡する際借地設定の承諾...

    承諾はいらないとテキストにかいてあります。ですが、建物を譲渡するなら当然借地も譲渡するのだから結局は承諾必要になると 書いてるのですが、基本的に「建物を譲渡するなら借地設定の承諾は必要と考えておkなのでしょうか?
    解決済み質問日時:2014/10/16 23:23回答数:2閲覧数:0
    暮らしと生活ガイド>住宅>住宅ローン
  4. 借地借家法の買取請求について質問です。 借地借家法では、借地の...

    借地の契約更新期間が1回目20年、2回目以降10年と定められていますが、もし法に基づく契約ではなく借地設定借地の話 し合いで4年更新と取り決め、それを何十年に渡って続けてきたとします。 いざ借地を返すとなった際、4...
    解決済み質問日時:2017/09/28 01:57回答数:3閲覧数:14
    暮らしと生活ガイド>法律、消費者問題>法律相談
  5. 借地の当初の存続期間(30年)内に、建物が滅失しました。 ↓ 借地...

    借地設定の承諾を得ないで、新築しました。 ↓ 借地の当初の存続期間終了前に、最初の更新を請求しました。 ↓ 借地設定から、一言、「延長しない」と言われました。 質問1 延長してもらえる可能性は有りますか? あるとす...
    解決済み質問日時:2018/07/20 09:36回答数:1閲覧数:32
    暮らしと生活ガイド>住宅>不動産
  6. 借地付分譲マンションの借地設定はマンションの戸数が多ければ...

    多ければ多いほど収入が増えますか? それとも定額を戸数で割るので収入に差は無いのでしょうか? また、土地所有付マンションの場合はどうでしょうか?
    解決済み質問日時:2012/04/12 16:56回答数:2閲覧数:192
    暮らしと生活ガイド>住宅>不動産
  7. 借地設定借地の違いを教えて下さい。 よろしくお願い致しま...

    借地設定って、土地を貸す人の事。借地って、土地を借りる人の事です。 つまり、借地設定契約の両当事者です。
    解決済み質問日時:2012/08/11 21:17回答数:1閲覧数:154
    暮らしと生活ガイド>法律、消費者問題>法律相談
  8. 借地の存続期間が満了する場合に借地設定が異議をのべ、その異...

    異議に「正当な理由がある場合」……とあるのですが、この、正当な理由とはどんな場合が認められるのでしょうか? 宅建試験の 勉強してての質問です
    解決済み質問日時:2016/10/10 22:01回答数:1閲覧数:19
    暮らしと生活ガイド>法律、消費者問題>法律相談
  9. 中古マンションの購入を検討しているものです。 一部借地の物件で、...

    備考のところに下記のような記載があるのですが解説をお願いできますでしょうか。 築10年程度で、立地のわりには安い (中古ということを考慮しても)のですが借地というところに落とし穴がありますか? マンション検討初心者なのでご...
    解決済み質問日時:2018/02/05 17:03回答数:2閲覧数:12
    暮らしと生活ガイド>住宅>中古マンション
  10. 1.賃借人は建物買取請求の行使による代金債権を被担保債権として建...

    建物に対して留置を主張することができる。 2.建物買取請求とは? この二つの意味をわかりやすく解説していただきたいです。
    解決済み質問日時:2017/12/15 05:03回答数:1閲覧数:7
    暮らしと生活ガイド>法律、消費者問題>法律相談

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