質問一覧

  1. 当方、借地(借主)で3500坪を借地設定(地主)2名(仮にA・B...

    A・Bとします。)から20年事業用借地設定契約を結んでいます。 その土地に店舗を構えて営業中です。 既に契約から11年経っています このほど、市の下水道課より下水道工事が完了したので貸主Aに負担金 を払って...
    解決済み - 更新日時:2017/03/10 03:10:55 - 回答数:1 - 閲覧数:21
  2. 宅建借地借家法について質問です 建物を譲渡する際借地設定の承諾...

    承諾はいらないとテキストにかいてあります。ですが、建物を譲渡するなら当然借地も譲渡するのだから結局は承諾必要になると 書いてるのですが、基本的に「建物を譲渡するなら借地設定の承諾は必要と考えて...
    解決済み - 更新日時:2014/10/17 23:29:14 - 回答数:2 - 閲覧数:0
  3. 借地付分譲マンションの借地設定はマンションの戸数が多ければ...

    多ければ多いほど収入が増えますか? それとも定額を戸数で割るので収入に差は無いのでしょうか? また、土地所有付マンションの場合はどうでしょうか?
    解決済み - 更新日時:2012/04/27 09:20:05 - 回答数:2 - 閲覧数:192
  4. 親が借地である土地の底地を子が取得し、その後地代の授受をしな...

    授受をしなくなった この文は簡単に説明するとどういった意味ですか? 特に後半の意味がよく分かりません。 どなたか回答の方、よろしくお願いいたします。
    解決済み - 更新日時:2016/07/28 21:23:51 - 回答数:2 - 閲覧数:13
  5. 借地設定借地の違いを教えて下さい。 よろしくお願い致しま...

    借地設定って、土地を貸す人の事。借地って、土地を借りる人の事です。 つまり、借地設定契約の両当事者です。
    解決済み - 更新日時:2012/08/18 11:28:28 - 回答数:1 - 閲覧数:154
  6. 不動産登記について質問です。 1、借地や借家に抵当をつけたいの...

    抵当をつけたいのですが、不動産登記では可能でしょうか? また、そのQAがあれば教えてください。
    解決済み - 更新日時:2018/04/13 04:07:20 - 回答数:4 - 閲覧数:42
  7. 抵当設定者と借地設定について、 抵当設定者は抵当設定...

    設定された人 借地設定は、借地設定した人 だと思うのですが、いつも逆に覚えたり、あやふやになったりします。 いい覚え方はないでしょうか?
    解決済み - 更新日時:2017/01/16 03:05:57 - 回答数:3 - 閲覧数:51
  8. 借地付建物について ①約定借地付建物をローンで購入、この場合、...

    建物には、抵当設定される。 ②その後、建物所有者が、底地を購入した場合、借地借地設定が同一になる。 この場合、約定借地は、 ③債権者、債務者が同一になるため混同により消滅する。 ④約定...
    解決済み - 更新日時:2017/11/26 11:42:33 - 回答数:1 - 閲覧数:29
  9. Aが借地設定でBが建物所有の借地、BはCから1000万借りていて...

    BはCから1000万借りていて、その建物に抵当がついています。 私がその家を買う場合は借地譲渡のための裁判所への許可とCに対しての抵当消滅請 求をしなければならないのでしょうか?
    解決済み - 更新日時:2014/11/28 20:56:16 - 回答数:1 - 閲覧数:5
  10. 宅建試験の試験内容で件でお伺いします。 民法、借地借家法で賃貸譲...

    賃貸譲渡・転貸の欄で 賃借人が無承諾で賃借譲渡・転貸をし、第三者に使用・収益させた場合、 賃貸人は契約を解除できる(ただし、特段の事情がある場合を除く) とあります。 しかし借地の転貸等の欄のペー...
    解決済み - 更新日時:2016/08/08 15:28:23 - 回答数:1 - 閲覧数:19
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