質問一覧

  1. 当方、借地(借主)で3500坪を借地設定(地主)2名(仮にA・B...

    A・Bとします。)から20年事業用借地設定契約を結んでいます。 その土地に店舗を構えて営業中です。 既に契約から11年経っています このほど、市の下水道課より下水道工事が完了したので貸主Aに負担金 を払って...
    解決済み - 更新日時:2017/03/10 03:10:55 - 回答数:1 - 閲覧数:21
  2. 土地建物の所有について 土地と建物の謄本で土地の所有者と建物の所...

    所有者が違う場合は、建物所有者は借地があるということでいいのでしょうか? そして、建物所有者は土地所有者に対してお金を払っていると考えるのが普通なのでしょうか?
    解決済み - 更新日時:2018/08/24 04:24:45 - 回答数:5 - 閲覧数:49
  3. 宅建の勉強をしています。 借地のところでどうしても分からないとこ...

    分からないところがあるのですが、 ①借地の存続期間中に建物が滅失し、借地権者が残存期間を超えて存続すべき建物を築造した場合、 借地設定の承諾があれば20年間延長される。 別ページに ②借地上の借地...
    解決済み - 更新日時:2018/06/20 21:56:25 - 回答数:1 - 閲覧数:33
  4. 宅建借地借家法について質問です 建物を譲渡する際借地設定の承諾...

    承諾はいらないとテキストにかいてあります。ですが、建物を譲渡するなら当然借地も譲渡するのだから結局は承諾必要になると 書いてるのですが、基本的に「建物を譲渡するなら借地設定の承諾は必要と考えて...
    解決済み - 更新日時:2014/10/17 23:29:14 - 回答数:2 - 閲覧数:0
  5. 借地借家法の買取請求について質問です。 借地借家法では、借地の...

    借地の契約更新期間が1回目20年、2回目以降10年と定められていますが、もし法に基づく契約ではなく借地設定借地の話 し合いで4年更新と取り決め、それを何十年に渡って続けてきたとします。 いざ借地...
    解決済み - 更新日時:2017/09/28 17:35:19 - 回答数:3 - 閲覧数:14
  6. 借地の当初の存続期間(30年)内に、建物が滅失しました。 ↓ 借地...

    借地設定の承諾を得ないで、新築しました。 ↓ 借地の当初の存続期間終了前に、最初の更新を請求しました。 ↓ 借地設定から、一言、「延長しない」と言われました。 質問1 延長してもらえる可能性は...
    解決済み - 更新日時:2018/07/23 14:44:54 - 回答数:1 - 閲覧数:32
  7. 借地付分譲マンションの借地設定はマンションの戸数が多ければ...

    多ければ多いほど収入が増えますか? それとも定額を戸数で割るので収入に差は無いのでしょうか? また、土地所有付マンションの場合はどうでしょうか?
    解決済み - 更新日時:2012/04/27 09:20:05 - 回答数:2 - 閲覧数:192
  8. 借地設定借地の違いを教えて下さい。 よろしくお願い致しま...

    借地設定って、土地を貸す人の事。借地って、土地を借りる人の事です。 つまり、借地設定契約の両当事者です。
    解決済み - 更新日時:2012/08/18 11:28:28 - 回答数:1 - 閲覧数:154
  9. 借地の存続期間が満了する場合に借地設定が異議をのべ、その異...

    異議に「正当な理由がある場合」……とあるのですが、この、正当な理由とはどんな場合が認められるのでしょうか? 宅建試験の 勉強してての質問です
    解決済み - 更新日時:2016/10/11 23:30:31 - 回答数:1 - 閲覧数:19
  10. 抵当設定者と借地設定について、 抵当設定者は抵当設定...

    設定された人 借地設定は、借地設定した人 だと思うのですが、いつも逆に覚えたり、あやふやになったりします。 いい覚え方はないでしょうか?
    解決済み - 更新日時:2017/01/16 03:05:57 - 回答数:3 - 閲覧数:51
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