質問一覧

  1. 短期貸借制度の廃止理由を調べてみたのですが、わからないことがあ...

    わからないことがありました。 貸借の実体がないにも関わらず、多額の敷金を預け入れていたとしてその返還を求めるものや高額の立ち退き料を要求するものなど、短期貸借を濫用して抵当権者の執行を妨害するケースが生じてしまいま...
    解決済み質問日時:2016/04/19 18:03回答数:1閲覧数:16
    暮らしと生活ガイド>住宅>不動産
  2. 不動産の賃借権は民法605条の登記だけでなく、借地借家10条や31条の...

    31条の要件を満たしても対効力が備わると勉強しました。 それでは、民法387条の先に登記を備えた抵当権者の同意を得る場合は、民法605条の登記を備えた賃借人たけが保護されるのですか?借地借家の対抗要件では保護されないのでしょ...
    解決済み質問日時:2014/08/17 21:00回答数:2閲覧数:0
    職業とキャリア>資格、習い事>資格
  3. 目的物の処分行為などについて 質問1:賃借権を設定したり、地上権を...

    賃借権設定のうち短期貸借かつ借地借家適用外のものについては管理行為とされています。 ↓ http://www.mc-law.jp/fudousan/346/ その他は処分行為です。...
    解決済み質問日時:2015/09/22 17:10回答数:1閲覧数:9
    暮らしと生活ガイド>法律、消費者問題>法律相談
  4. 普通借家契約において一年未満の期間を定めたときは、期間の定めのな...

    定めのない貸借とみなされますが、 定期借家契約においては一年未満の期間を定めることも可能とは具体的にどんな場合ですか?
    解決済み質問日時:2016/04/05 13:34回答数:2閲覧数:13
    暮らしと生活ガイド>住宅>賃貸物件
  5. この問題の意味がわかりません。 回答は4が誤っているようです。 16年...

    16年の3月31日に改正したからだと思うのですが、現在この問題に関する法律はどのようになっていますか? 短期貸借について です BはAに対して自己所有の甲建物に平成15年4月1日に抵当権を設定し、Aは同日付でその旨の登記を...
    解決済み質問日時:2014/08/17 05:46回答数:2閲覧数:0
    暮らしと生活ガイド>法律、消費者問題>法律相談
  6. 賃貸アパートで契約は2年契約とかありますが なぜ契約期間をもうける...

    なぜ契約期間をもうけるのでしょうか?? 別に更新手数料とか更新料とか支払ってもいいのですが なぜ期間を設けた賃貸契約にする必要があるのでしょうか? 期間の定めがない貸借契約がほぼないのは なぜですか。 ただ単に更新料もら...
    解決済み質問日時:2017/04/14 15:44回答数:5閲覧数:65
    暮らしと生活ガイド>住宅>賃貸物件
  7. 貸借契約と施設利用契約の違いについての質問です。 オフィスの移...

    移転を計画をしています。移転先候補の不動産契約には、「定期貸借契約」と「施設利用契約」の2種類の部屋がありました。 今回の移転をするにあっての条件は、 ①本社の移転となる。 ②不動産登記をする。 ③将来(4年後(更新...
    解決済み質問日時:2015/09/25 10:00回答数:1閲覧数:19
    暮らしと生活ガイド>住宅>不動産
  8. 借地借家について下記のような問題があります。 正しければ○を、間...

    間違っていれば間違っている部分を訂正せよ、という問題です。 いろいろ調べてみましたが、答えがわかりません。 わかる方がいましたら教えて下さい。 ・問題 民法は貸借契約期間の短期については制限規定をおかず、長期について20...
    解決済み質問日時:2012/05/08 18:10回答数:1閲覧数:147
    暮らしと生活ガイド>住宅>不動産
  9. 宅建の機関の定めのない貸借の解約の申入れのところで質問がありま...

    質問があります。 テキストに当事者が貸借の期間を定めなかったときは、各当事者は、いつでも解約の申入れをすることができる→そして次の期間を経過することにより終了とテキストにあります。 土地の貸借は1年、建物の貸借は3...
    解決済み質問日時:2015/04/05 03:48回答数:1閲覧数:46
    職業とキャリア>資格、習い事>資格
  10. 使用収益することについて 質問1:所有権に基づく目的物の「保存」、...

    ...特例で短期貸借については管理行為とされています。... 3.地役権は排他的な権利ではありません。 4.借地借家の保護がないのなら消滅しますよ。...
    解決済み質問日時:2014/12/15 22:26回答数:1閲覧数:19
    暮らしと生活ガイド>法律、消費者問題>法律相談

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