質問一覧

  1. 動産投資についてお聞きしたいのですが 動産投資動産会社で購...

    購入したマンションやアパートを部屋ごとに分譲したものをローン等で購入し、その収入を家賃保証や家賃代行のシステムによ って、少しずつ収入を得ながらローンを返済していく流れだと思います。(上手く行くと) そこで思ったのです...
    解決済み質問日時:2018/09/27 09:02回答数:13閲覧数:96
    暮らしと生活ガイド>住宅>不動産
  2. 動産投資について質問です。 動産投資で成功するコツ、失敗する要...

    要因など、色々と調べているのですが、そもそも何をもって成功、失敗と定義するのでしょうか。 失敗は分かりやすくマイナス収支だと思いますが、この成功の定義がイマイチ分かりません。 プラス収支なら成功だと思いますが、このプラ...
    解決済み質問日時:2019/01/09 13:58回答数:8閲覧数:83
    暮らしと生活ガイド>住宅>不動産
  3. 動産投資全然儲からないじゃないか 投資金額1000万 家賃59000円 手...

    手取り毎月44350円 12か月で53万 ここから固定資産税4万引かれる 手取り49万円 1年目に動産取得税ひかれる この物件クラスは1年で入居者出ていく 壁紙などの修理代金平均6万ほど 入居者募集のAD代2か月で12万ほど 49万から6万と12万...
    解決済み質問日時:2018/03/19 22:37回答数:5閲覧数:102
    暮らしと生活ガイド>住宅>不動産
  4. 動産投資で財を成した人に聞きたい。よく動産投資で利回り10%...

    10%なんて言ってますけど、でも実際はそんな物件見たことが無い。 今は、条件のいい物件(=立地が良い)出れば、すぐ買い手が付くし。 大体の場合、固定資産税や修繕維持費や、管理費など除けば、よくて3~4%が御の字じゃない...
    解決済み質問日時:2018/03/19 21:27回答数:7閲覧数:97
    暮らしと生活ガイド>住宅>不動産
  5. 動産投資全然儲からないじゃないか 動産投資をして半年目 購入し...

    購入して1か月で入居者が出ていく リフォーム代22万 AD代12万 これがずっと続くと思うとさほど利益は出ない あほくさくなって100万の損だが損切をとっととして 株にシフトしようかなと(株なら会社が業績を上げてくれる) 投資で100万...
    解決済み質問日時:2018/03/20 07:19回答数:6閲覧数:173
    暮らしと生活ガイド>住宅>不動産
  6. 動産投資について質問です。 インカムゲイン目当てで、動産を取得...

    取得する時、 ①自己資金を入れて、CFを増やす ②ローンを組んでCFから返済していく どちらが良いのでしょうか。 もちろん お金があればいいんでしょうが、思う存分無いのが前提です。 修繕等は ①はCFから ②は自己資金から となるか...
    解決済み質問日時:2018/12/08 23:10回答数:3閲覧数:36
    暮らしと生活ガイド>住宅>不動産
  7. 動産投資を進めており、以下の内容で悩んでいます。アドバイスお願...

    願いします。 【契約済み物件】 ①世田谷区1LDK 新築 4100万 変動金利1.8% ※本当は1.7% 0.1%上乗せしてガン保険をつけています。 繰り上げ返済する の には、 最初の1年は2%の手数料 1~3年で1.5% 3~5年で1.0% 5年以降...
    解決済み質問日時:2019/02/16 08:39回答数:6閲覧数:77
    ビジネス、経済とお金>株と経済>資産運用、投資信託、NISA
  8. 動産投資について質問です。10年ほど前に現金で一億ほどの一棟売り...

    一棟売りの中古マンションを購入しました。 今、築20年を超えたところです。 空室があっても8パーぐらいの利回りです。 大手動産にいくらぐらいで売れるか聞いてみたところ1,1億なら売れると言われました。 なので1,2億ぐらいで売り...
    解決済み質問日時:2019/02/11 15:31回答数:6閲覧数:91
    暮らしと生活ガイド>住宅>不動産
  9. 動産投資全然儲からないじゃないか 動産投資をして半年目 購入し...

    購入して1か月で入居者が出ていく リフォーム代22万 AD代12万 これがずっと続くと思うとさほど利益は出ない あほくさくなって100万の損だが損切をとっととして 株にシフトしようかなと(株なら会社が業績を上げてくれる) 投資で100万...
    解決済み質問日時:2018/03/20 07:43回答数:6閲覧数:152
    暮らしと生活ガイド>住宅>不動産
  10. 海外の動産投資について 50歳を目前にし、恥ずかしながら胸を張って...

    張って言えるほどの貯蓄もなく、 子供の教育費と自分たちの老後の生活費を考えるととてつもなく不安です。 夫は会社で働き詰めでとても副業を勧めるなどは出来ません。 彼は金融業界に勤務で年収1000万円ほど。 私はパート職で約200万...
    解決済み質問日時:2019/01/09 00:41回答数:4閲覧数:93
    ビジネス、経済とお金>家計、貯金>家計、節約

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