賃貸住宅トラブル質問相談さんのMy知恵袋

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プロフィール

賃貸住宅トラブル質問相談さんとは

参加日 : 2013/09/18
登録番号 : 1213634093
名前 :

賃貸住宅トラブル質問相談

年齢 :

非公開

性別 :

職業 :

賃貸住宅コンサルタント

自己紹介 :

私の基本的な考え方として、賃借人は素人であり、不動産業者・管理会社はプロですので、当事者同士の交渉力に差がありますから、賃借人様に近い立場で、なおかつ、バランスを損なわないよう回答しております。なぜなら、知恵袋不動産カテゴリーには、回答者のほとんどが、不動産業者もしくは従事する者が占めており、ほとんどの回答内容が不動産業者に有利となる誤った回答が多く見られますので、過去の裁判判例などを基準に公平な視点から考えています。

★★★新規の直接相談を希望される方は、下記のブログから相談ください★★★

主な相談受付け内容

①不動産会社とのトラブル
②管理会社とのトラブル
③保証会社とのトラブル
④大家さんとのトラブル
⑤退去時の修繕費(原状回復工事)トラブル
⑥連帯保証人に関するトラブル
⑦家賃滞納に関するトラブル
⑧悪質賃借人に関するトラブル
⑨明渡し交渉に関するトラブル

こう言ったトラブルにおいて、納得できない事がありましたら、ご相談下さい。出来るだけ親切にアドバイスさせて頂きます。

最近で増えている相談内容で多いのは、賃貸住宅(アパート・マンション)の退去時には、原状回復(修繕費)トラブルが発生し、多額な費用や請求根拠が不明な費用を要求される相談が多発しております。賃貸アパート・マンションに住まわれている方は、不動産会社・管理会社・保証会社等により、大きな損失を受けていると考えております。賃借人には義務だけでなく、権利も存在しますので、泣き寝入りをやめましょう。

また、保証会社(家賃債務保証会社)を付ける事を要求する不動産屋が多いですが、この保証会社の取立て方法をめぐって、脅迫や恫喝などの取立てが被害が後を経ちません。こうした保証会社の深夜の取立てや勤務先への嫌がらせ的取立てなどがありましたら、お知らせ下さい。
・仕事
入居率向上および、借主にも感謝される賃貸住宅経営のコンサルタント業務(こちらは有料です)

・趣味
・不動産トラブルに関する裁判の傍聴
・不動産トラブルに関する判例の収集
・自家製パンづくりの勉強
・捨て犬猫の保護活動(不妊・去勢して地域ネコとする)(犬の里親さがし)

宅地建物取引主任者
マンション管理士
管理業務主任者
ファイナンシャルプランナー2級

サイト :

http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n212876

ブログ :

http://ameblo.jp/torabur/entry-11623389206.html

http://ameblo.jp/torabur/entry-11623389206.html

http://ameblo.jp/torabur/entry-11623389206.html

質問・回答の成績

次のグレードまで

回答数

87%

ベストアンサー数

100%

ベストアンサー率

100%

質問の成績

解決済み 7件
解決率 88%
総数 8件
削除 1件

回答の成績

ベストアンサー 813件
ベストアンサー以外 552件
ベストアンサー率 60%
総数 1,366件
削除 1件
  • ※解決率=解決済みの質問÷(解決済みの質問数+削除された質問数)
  • ※ベストアンサー率=ベストアンサー数÷(ベストアンサー数+ベストアンサー以外の回答数+削除された回答数)

これまでのナイス!

回答にナイス!をされた回数 653回
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賃貸住宅トラブル質問相談さん

Q&Aグレード19

25,748/49,211,560人中

次のグレードまで

回答数

87%

現在/達成条件
1,576/1,805件

ベストアンサー数

100%

達成条件
達成!

ベストアンサー率

100%

達成条件
達成!

成績

  • 質問総数

    8件
  • 質問解決率

    88%
  • ベストアンサー数

    813件
  • ベストアンサー率

    60%
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知恵コイン

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