注文住宅専門家が解決した最新の質問

回答：はじめまして グランドピアノの場合は面積が広いので居室自体を防音工事したほうが効果がありますが、アップライトタイプであればユニットタイプの防音室が宜しいかと思います。 https://jp.yamaha.com/products/soundproofing/ready-made_rooms/size_20-25/index.html お

回答：はじめまして 国内において住宅を建てる際は「建築基準法」を基本にしますので、建物を造るルールは全国共通です。 一方で、基準法で謳われてない違いとして、東北・北海道と九州・沖縄の住宅では使われる（設定される）断熱材の性能に差があることが先ず挙げられます。 積雪のある地域では屋根勾配や積雪荷重に耐えられる計算をしたり、台風の多い地域...

回答：はじめまして 屋外スペースの別途活用方法として、災害時に避難場所を自宅内の庭に設定できるようにすべきだと個人的に考えております。 災害時は近隣の公園や学校が緊急避難場所として設定されますが、いざ災害が起きた時に大勢の避難者が殺到する場所で日常生活が本当に送れるのかといった危惧があります。 特にトイレ問題は既に震災を経験された方達が...

回答：はじめまして ＴＶメーカー推奨では、フルＨＤを越える画質の４Ｋや８Ｋでは縦の長さの1.5倍がお勧めとされています。 例えば４５インチ画面であれば 画面横幅 99.44ｃｍ 画面縦幅 56.01ｃｍ 対角線 114.3ｃｍ 面積5569.39㎠ となり、適切な視聴距離は56.01×1.5＝約84ｃｍという数値になります。 各イン...

回答：はじめまして 工事費用には「直接工事費」「間接工事費」の大枠がある中で、建築設計事務所/工務店よりハウスメーカーのほうが間接工事費における一般管理費（本支店経費や広告料）の額が高くなってしまう傾向があります。 二重払いの額に関しても、各工事業者（協力業者）が出した「工事費＋粗利/経費」の上に元請けが載せるのが一般的かと思います。 逆に

回答：はじめまして 車椅子使用の住宅において、コーナー部分のフットレストやハンドリムの衝突や、壁への擦れなど防ぐことがポイントになりますね。 仰る通り、廊下などは「腰壁」状に施工して石膏ボードの破損を防止するのも一つですね。 クロスや木建具をはじめ、カーテンや家具との調和において「巾木」の選定を後悔しないよう、これから新築・リノベーシ...

回答：はじめまして ベタ基礎は見た目上にも安心できる構造体ですが、スラブ厚や配筋が構造計算でキチンとされているか怪しい物件もありますね（４号特例を利用し手抜きの場合） 布基礎は地盤状況が良く、床下への湿気対策や蟻害対策さえ出来ればインフレの建築費用削減に大きく作用しますので検討の余地ありですね！ 布基礎の執筆記事がアップされましたの...

回答：はじめまして。 外壁仕上げは家のイメージを大きく左右するので迷いますよね。 住宅雑誌やネット上の竣工画像など沢山ご覧になったことと思います。 それぞれの外壁材に良し悪しがありますが、デザインの種類の多さでサイディングが人気なところがあります。 ガルバも種類が出てきましたが、色の種類が限定されたり表面加工が他社と似通うため、差別...

回答：はじめまして 都心部の土地という事で、マイカーではなくカーシェアなどを利用し、「駐車場を考えない敷地」における建ぺい率を最大限に使う事です。 また、近隣状況にも因りますがバルコニーも不要で、ルーフバルコニーでない限り、余計なでっぱりが生まれてしまいますね。 庭に関しても地上ではなく屋上に設置することでスペースの省力化が図れます。 建

回答：はじめまして 「別荘」というカテゴリーは、他のご回答者様も書かれてますが不動産を複数件所有している意味合いになります。 「別宅」というケースもありますね。 人気の軽井沢や箱根、伊豆などはセカンドハウスが多いので別荘地と言われますが、そこを母屋（主な自宅）として住んでいる方にとっては別荘ではありません。 セカンドハウスの建築様式...