注文住宅専門家が解決した最新の質問

回答：はじめまして ご質問者様は恐らく戸建て住宅での生活をずっとされてこられたと思います。 マンションなどでは外部に接する面が限られるため、浴室やトイレは室内側に設定されることが殆どです。 建築家ならではの特性と言うより、質問者様との打合せで優先順位などから配置が収められたと想定できます。 動線がバッチリで居室の配置なども問題ない...

回答：はじめまして キッチンの動線を考えると、 １．冷蔵庫やパントリーから食材を出す ２．作業台で調理する 水を使う ３．ガス/IHレンジで「焼く・炒める・蒸す・揚げる」 オーブンや電子レンジを使う ４．作業台で盛り付けをする ５．ダイニングテーブルに運ぶ 6．食後に食器を洗う がスムーズに流れるには、「冷蔵庫・パントリー」「作業...

回答：はじめまして 建て替えをご検討中ということで、急ぎでないことが救いですね。 世界的コロナ予防ワクチン接種などの進行状態や、材料の輸出量の変化など先読みできませんが、既に建築予定の土地にお住いですので、計画は進めておくほうが宜しいかと思います。 ハウスメーカーなどは施工業者さんを遊ばせないために契約後は着工予定を決めたがる傾向があ...

回答：はじめまして 他の回答者さん達が仰るように、ハウスメーカーは基本的にアフターのことも引き渡し時に書類で渡されることが多いですが、施主様においてはスケジュールを忘れていたり、不具合が生じない限り無頓着になる方も多いかと思います。 市内の工務店で建築された場合、身近な存在なので不具合などが無くても気軽に寄って家の状況を伺ったり、ハウ...

回答：はじめまして 子育て住宅に限らず終の棲家にも通じる、楽しく暮らしていくために最も重要な事項は、「安全」であることだと思います。 ・子供が走り回って頭や足をぶつけるような家具、コードが露出してない事 ・上階の居室の窓高さやバルコニーフェンスの高さを配慮する事 ・階段の勾配はできるだけ緩やかにする事（大人用だけでなく子供用の手す...

回答：はじめまして 二世帯住宅で終の棲家となると、3階建てのケースもありますね。 木造住宅で考えるのが一般的ですが、費用や固定資産税も含めて余裕がある場合は、「鉄骨造」が宜しいかと思います。 鉄骨造でも木造の柱を鉄骨に替えたような軽量鉄骨造ではなく、内部面積を広く取れ、ライフステージに合わせ間仕切りを変更できる考え方の「スケルトンイン...

回答：はじめまして 二世帯を初めてお考えの際は ・完全分離型か一部共用型か ・将来的に賃貸として一世帯を貸し出すか ・両親は介護が必要になったとき、終の棲家として住み続けるか施設入居を望まれるか など、しっかり話し合われると良いかと思います。 3階建ての場合は木造の選択肢もありますが、鉄骨や鉄筋コンクリート造も含め検討されると思います...

回答：はじめまして お住いの地域が分かりませんが、ご両親が今まで使用されていた暖房機器が、石油ファンヒーターなどの輻射熱タイプだった場合、対流式のエアコン暖房では身体の暖まり方が違うので、注意が必要です。 今後は省エネ基準やZEH住宅が主流になるので、オール電化による省エネ計算がポイントになりますが、輻射熱暖房を選ばれる場合はガス（都...

回答：はじめまして 最近は「設計施工」を1社で行うハウスメーカーや工務店よりも、特徴のある建築設計事務所に設計・監理を依頼し、地方の工務店（設計内容の基準を満たせる）に施工・管理を発注する組み合わせが流行っています。 工務店に建築設計事務所が併設されている場合は、工事監理を依頼するケースもあるので、先ずはご質問者様の選んだ建築設計事務所...

回答：はじめまして バリアフリー住宅の玄関で特に車椅子使用のかたがお住いの住宅では、「開口部幅」が広いことが第一条件になり、自走式車椅子のかたが開閉できるのは「引き戸」という組み合わせが一般的です。 車椅子を玄関で室内用車椅子に乗り換える場合と、そのまま兼用で使用される場合で、リフトの位置や玄関内の広さなど設定が変わってきますが、室内ま...