住宅ローン専門家が解決した最新の質問

回答：みずほ銀行の住宅ローンでは、確かにローン取扱手数料型と保証料型が御座います。 こんにちは。Yahoo知恵袋で専門家登録をしてただいているゼロシステムズの田中勲と申します。 みずほ銀行だけでなく最近では三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンでも事務手数料型となりました。 ＞どちら型の住宅ローンを利用した方がいいですか？ ローン...

回答：住宅ローン事前審査 に通って、住宅ローン審査で落ちる ことは時々御座います。 こんにちは。Yahoo知恵袋で専門家登録をして頂いているゼロシステムズの田中勲と申します。 今回のご質問については、私の記事で詳しく解説していますので、その記事の一部を引用してお話させて頂きます。 https://0systems.com/住宅ローン...

回答：頭金0円 で諸費用も住宅ローンに組込むと 住宅ローン審査落ち になりやすいか？ということですね。 こんにちは。Yahoo知恵袋で専門家登録をして頂いているゼロシステムズの田中勲と申します。 物件価格を超えて諸費用も含めて住宅ローンを組もうとしますと、 住宅ローン審査落ち になり易いというよりも、審査が厳しくなる傾向にあります。 頭金

回答：住宅ローン事前審査を申込するタイミングですね。 こんにちは。Yahoo知恵袋で専門家登録をして頂いているゼロシステムズの田中勲と申します。 まずは、住宅ローン事前審査を申込する前に、ご質問者さまが、どの程度、その物件を前向きにお話を進めようと考えているか？ということが重要かと思います。 ご質問者さまは、その新築を気に入って買い...

回答：住宅ローン審査落ち になるケースについてですね。 こんにちは。Yahoo知恵袋で専門家登録をして頂いているゼロシステムズの田中勲と申します。 過去にカードローンの延滞があったとのことですが、現時点では、完済されているのですよね。 住宅ローン審査 では、必ず個人信用情報の内容を確認されます。 ご質問者さまの過去の延滞が 住宅ロ...

回答：変動金利と固定金利 のどちらを選んだら良いかとのことですね。 こんにちは。Yahoo知恵袋で専門家登録をして頂いているゼロシステムズの田中勲と申します。 住宅ローンを検討するときには、変動金利と固定金利 どっちを選んだ方が良いかについては、よくご質問をいただきます。 この回答については、すべての人に共通する１つの答えというもの...

回答：任意売却専門の不動産会社、ハウスパートナー株式会社の中島と申します。どうぞ、よろしくお願いします。 まず、手付金を預かりの対応をしているなら、多少、知識のなる不動産会社と思われます。 任意売却の残金決済で重要なポイントは、売却代金を売主の銀行口座（ローン返済口座）に入金しないことです。 もし、売主のローン銀行がローン返済を銀行口...

回答：公務員共済の貸付と住宅ローンの関係についての質問で御座いますね。 こんにちは。Yahoo知恵袋で専門家登録をして頂いているゼロシステムズの田中と申します。 公務員の共済は、退職金を担保の貸付制度ですので、CICなどの個人信用情報機関には登録されませんので、他の個人信用情報機関に漏れることはありません。 従って、共済貸付を利用し...

回答：確かにＡＲＵＨＩでフラット３５の住宅ローンを利用している方は少なくありません。 こんにちは。Yahoo知恵袋で専門家登録をして頂いているゼロシステムズの田中と申します。 ＡＲＵＨＩの説明に入る前に、まずは、フラット３５について、ご説明させて頂きますね。 そもそもフラット３５の前身は、住宅金融公庫で御座いまして、現在は、独立行政...

回答：＜優先順位は付られらましたでしょうか？＞ 新築でもリフォームでも計画が進むにつれ予算との戦になるのは当然です。皆様そうです。京都も土地が高いのでいつも計画段階でお役様と喧々諤々のやり取りをしています。 「絶対に予算を削ってはいけないこと」 ・地盤、基礎、柱、その他構造材や構造の施工方法は絶対にに削るってはいけません。 ・外壁、屋根な...