不動産専門家が解決した最新の質問

回答：はじめまして、建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。 ・・・敷地面積が【1,777平方メートル】で建ぺい率80パーセントの場合【建築面積】はいくら・・・ ご質問文の一部を、上記のように【 】と読み替えたとすると、 1,777×0.8＝1,421.6㎡ となります。 もし、建ぺ...

回答：任意売却専門の不動産会、ハウスパートナー株式会社の中島と申します。どうぞよろしくお願い致します。 http://www.house-partner.jp/ 是非、当社のホームページをご参照下さい。 【悪質業者の見分け方】https://www.house-partner.jp/contents/category/please-be...

回答：任意売却専門の不動産会社「ハウスパートナー株式会社」の代表、中島と申します。どうぞ宜しくお願い致します。 https://www.house-partner.jp/ まず、質問から気になったことです。 【贈与税について】 焦って自宅の名義を親から子（私、質問者）に変更、この名義変更は、贈与税の対象となります。時効が6年、脱税目的で...

回答：はじめまして 間取り図は平面図とも言いますが、図面のルールが分かると本格的な図面が読めるので、不動産のチラシレベルではなく確認申請レベルの図面が理解できると楽しいですね。 「間取り図とは？記号の意味や部屋選びのポイントをわかりやすく解説」 の記事がアップされましたのでご参考になれば幸いです。 https://www.livabl...

回答：埼玉県で、任意売却専門の不動産会社を経営しています、ハウスパートナー株式会社の中島と申します。どうぞよろしくお願い致します。https://www.house-partner.jp/ 競売の日程は、各裁判所が定めているスケジュールで決定します。 https://www.bit.courts.go.jp/schedule/index...

回答：埼玉県で、任意売却専門の不動産会社を経営しています、ハウスパートナー株式会社の中島と申します。 どうぞよろしくお願いいたします。 https://www.house-partner.jp/ 任意売却は、依頼する不動産会社により結果が異なる特殊な不動産売買です。 また、依頼者の方の情報の転売目的とする悪質業者も多く見受けられます。 私の

回答：アーネストワンの基礎にクラックがあったのですね。 こんにちは。Yahoo知恵袋で専門家登録をして頂いているゼロシステムズの田中勲と申します。 住宅診断をしていると基礎のコンクリート部分にヘアクラック（ひび割れ）を発見することは時々あります。 ヘアクラックの定義は、幅0.3mm未満、深さ4mm未満のクラックです。髪の毛のように細いの...

回答：任意売却専門の不動産会社、ハウスパートナー株式会社の中島と申します。 どうぞよろしくお願い致します。 https://www.house-partner.jp/ ①②債権者の同意が必要になりますが、裁判所から競売開始決定通知が届いて、も、任意売却は可能です。 法令違反等の問題は何もありません。 ③私の営業エリアである、埼玉県の執...

回答：はじめまして 建て替えでなく新規土地取得は周辺環境が気になるところですね。 土地を資産とし将来の運用まで考えた場合、旗竿地を勧めない方も多いですが、安全面など含めライフスタイルに合う場所ならありだと思います。 執筆させて頂いた記事を簡単ですがご参考にして頂ければ幸いです。 「間口とは何か？間口が狭い家を建てるメリット・デメリ...

回答：物件価格5080万円で諸費用400万円オーバーは高いですね。 Yahoo知恵袋で専門家登録をして頂いてるゼロシステムズの田中勲と申します。 新築一戸建てを購入する時の諸費用としては高すぎると思います。 ＞仲介手数料177万2400円 ＞融資代行事務手数料11万円 不動産会社の選び方によっては、少なくともこの諸費用をかけずに購入するこ...