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注文住宅

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注文住宅

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新築戸建の欠陥についてです。1年半前に注文住宅を積水ハウスにて建てました。昨日、自宅玄関へのアプローチで横80cm長さ120cmの4段のタイル張りの2段目が3cmほど傾いていることに気が付き、積水ハウスに連絡して補償で直すと言われました。考えられる原因としては、アプローチ下の土台の点圧が不十分だったことが考えられるので、そこにコンクリをひき土台をしっかりとさせるとの事でした。その際、菓子折りもなくヘラヘラしている感じで、あり得ないと思いました。補償で直す事は出来るのは当然で、損害賠償請求をする事は可能なのでしょうか。お詳しい方ご意見をお願いします。

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注文住宅を契約して、基礎工事をしてもらっております。知識がなく、心配なので、基礎工事に詳しい方の意見を聞きたくて投稿いたしました。灰色の配管のような物を設置した次の日にみたら、猫が基礎の中に入って遊んでいたのですが、問題ないのでしょうか？あと、基礎工事の時の囲いはこのような青いネットでよいものなのでしょうか？先日右隣のお宅の方に青いフェンスが倒れていたので、現場監督に連絡して、真っ直ぐ立て直してもらいましたが、その際、奥の方は外れたままで直してくれていません。。。すぐ倒れるものより、もっとしっかりした囲いの方がいいのではないかと疑問に思ったのですが、どうなのでしょうか？？左側は隣の人が目...

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先日とある住宅メーカーで下記のような営業をされました。こういったやり方は普通なのでしょうか。今回2回目の打ち合わせだったのですが、何時いつまでに契約しないと損するから始まり、こちらの予算を遥かにオーバーしているにも関わらずこの土地なら大丈夫だと言い希望していない辺鄙な場所で見積もりを用意したり、契約するとは言っていないのにやたらと契約金の支払いを急かしたりと正直訳がわかりませんでした。最も不審に思った点が、まだ土地が確定していなければ夫婦どちらかの実家を建て直すと仮定して契約を結ぶ？といった点でした。そんな胡散臭い契約あるでしょうか？ハウスメーカーに勤めていた知人からやたらと調子の良いこ...

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トイレの屋外配管の綺麗な隠し方はないでしょうか。狭小地に注文住宅を建てようとしています。現在間取りを検討しているのですが、建築面積が10坪程しかなく、PSを屋内に作るのが難しい為トイレの配管が屋外になりそうです。見えないところなら良かったのですが、角地なのと間取りの関係でどうやっても道路から見える位置になります。設計士さんに、配管の色は4種類から選べるので少しでも外壁に合うように選びましょうとは言われたのですが、綺麗な見た目にできるに越したことはないので、自分の理想を設計士さんにお見せして相談しようと思っています。自分なりにネットで調べたのですが、なかなか外配管を綺麗に施工した例が見つか...

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注文住宅について、アドバイス下さい！今すぐではありませんが、家を建てたくて何から始めようというところなのですが、よく住宅展示場に行くより、まずはカタログを請求して住みたい家のおよそのイメージを作ると良いと聞くので、まず何社か気になったハウスメーカーにカタログを請求してみました。届いたカタログを見たのですが、結局部屋の広さの感じとか、実際に見てみないと分からないなと思いました。そして各社から電話が鳴りっぱなしです。実物を見たいけれど、１つの家ごとに営業の人について回られては、時間も取られるし疲れてしまうので、できれば、いくつかある家を好きなだけ好きな時間見て回れるようなものがあればなと思う...

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一条工務店トラブル解決方法一条工務店で一年前に建てていただきましたが、水道引き込み工事とセットになっていた水道引き込み工事後の私道アスファルト補修が未だにされません。見積もりで水道工事屋さんがすることになっていて一条工務店の下請けが水道工事をしたのですがその後の補修はなぜかできないとのことです。営業担当も連絡しても返事なしです。管理する立場の営業さんなので、上司に言うにも誰に言ったら良いのかわかりません。この場合、一条には責任が無いのでしょうか？不思議です。これは解決の為どうしていけば良いかアドバイス下さい。家の施工もミス、トラブル多く、連絡なしで他のメーカーさんとの違いはとても感じます。

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建築予定の家の気密について質問させてください。気密測定をやる前提でC値0.7を目標に計画しています。気密測定は断熱、気密処理を行って石膏ボードを張る前に行い、低い数値が出たらリカバリーしたいと考えています。ですが、お願いする設計士さんが今までに気密測定を行ったことがなく、①事前に計画している気密対応が正しいのか②低い数値が出た時にリカバリーできるかの２点で不安を感じております。施工をお願いする工務店さんは別設計事務所の案件では高断熱高気密の施工も行っており技術的には問題がないはずです。上記の①②について、施主としてどういうお願いをすべきか。皆様のご意見をお聞きできますと幸いです。

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更新日：2021/11/29

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