土地

ここ、探してます

これって実際にある建物ですか？あるとしたらどこにありますか

ベストアンサー：CGのようです

7/17 21:49

土地

番地で〇〇-〇〇ってなってるとこは文筆してますか？

ベストアンサー：「〇〇-〇〇」なら分筆してますね。住居表示だと「〇丁目〇〇-〇〇」や「〇-〇〇-〇〇」になります。

7/17 20:22

土地

探したらありますか？別荘地で小川か清流のある土地なるべく狭い10坪とか多分年10日で5年位使用

ベストアンサー：探す時間が無駄になると思いますよ。別荘地の建ぺい率は大抵20%で、小さな家を建てるにも広い敷地が要るんです。10坪の土地なら家は最大２坪になる。

7/17 18:39

不動産

現在の中野駅のように、再開発中のエリアの不動産価格は必ず上がりますかね？

ベストアンサー：結局の処、不動産価格って言うのは他の商品と同じで、需要と供給のバランスに基づきます。再開発をする事で、欲しい人が増えれば上がりますし。欲しい人がそれほど多くなければ、そこまで上がりません。再

7/17 18:10

土地

山を相続しようと思うのですが、数十年前にキノコの原木用に購入した山があるのですが、山の一区画を所持しているみたいで近隣には他の方が所持している区画があるらしく保有区画まで行くには他の方の土地を...

ベストアンサー：集落に近い里山ですか？もしそうなら、自分の土地まで歩いて行って生えている木でキノコを育ててもいいし、山菜が生えるなら採って食べてもいいです。立木を伐採するのも自由です。狭い山林は収益は見込め...

7/17 16:06

中古車

二台目の車を所有したいのですが、家に一台分の駐車場しかなく困っています、、近くの知人に借りるのは×月極め駐車場は周辺にないです他に何か方法はありますか? 年々値上がりしてしまう中古車なので早め...

ベストアンサー：車庫証明に関係なく何処でも良いので月極駐車場を借りて今の車をそこに停めて次の車は自宅で車庫証明を取る。

7/17 13:05

不動産

REINSについて先日土地を購入しました。不動産業の友人が多いのですが、購入金額は調べたらわかってしまうものなのでしょうか。地区は東京です。

ベストアンサー：わかりませんね。レインズ価格がそのまま売買価格ということではありませんね。

7/17 8:57

250

土地

山の土地について教えてください山の土地の一部を相続したのですが、公図を見る限り隣地は全て私有地であり、山道等の道と面していませんでした。この場合、他人の土地を横断して良いのでしょうか？ ...

ベストアンサー：公道と自分の土地の間を隣地に損害を与えないように歩く権利を持っています（囲繞地通行権）。実際に土地を利用するとなれば、最小限の幅でを草木を除去して踏み固めた通路が必要になります。通路を設けると...

7/17 6:50

土地

【土地の売却：瑕疵担保責任についてご教授ください！】先日、田舎の土地が売れて今週、売買契約する運びとなりました。土地の所有者は親なのですが、高齢のため自分も同行する予定です。そこで急ぎ教え...

ベストアンサー：ご両親は宅建業者ではないのでしょうから、契約不適合責任を負わない旨の特約を付ければ問題ないです。そのように仲介不動産屋に申し入れをしましょう。なお、万一土中に何か埋まっていることを、ご両親...

7/17 1:18

土地

お詳しい方教えてください。こちらの土地ですが、地目が山林になっていますが、住宅用地とも書いてあります。家を建てても大丈夫なのでしょうか？

ベストアンサー：市街化調整区域になっているので注意が必要ですが最適用途が住宅用地になっているので、おそらく家が建てられる土地なのでしょう。その際地目（山林）は変更できますから気にする必要はありません。

7/17 0:52

土地

県道の道路拡張で、私有地である更地の土地半分がかかっており、県からの補償のお話しなどを聞く予定になっております。この更地の土地なのですが、私の実家が一昨年まで建っており、両親が亡くなって10年...

ベストアンサー：お気の毒としか、掛ける言葉がございません。補償額は何も変わらないです。建物が建っていれば、住めない状態であっても、少なくとも解体費は補償がありました。建物がない以上、補償は出せないです。言

7/17 0:10

土地

土地+注文住宅の購入について例えばの話なのですが、現在九州(仮)在住で5年後に東京本社勤務がほぼ決まっていて、その近辺で家を建てたいとなった場合家探しってどんなふうにしたら良いのでしょうか？九州

ベストアンサー：基本的には、建てようかなと思った時(5年後東京に行った時)で良いかと思います。全国規模のメーカーであれば一応対応は出来ます。私も東京で営業しておりましたが、北は仙台、南は福岡まで契約してい...

7/16 19:39

土地

耕作放棄地の田んぼ10R程を借りて苺農家をやりたいのですが。田んぼを畑にするために土を入れないといけないと思ってます。その場合は農地改良工事になると思われますが。田んぼに土を入れる場合の...

ベストアンサー：借りた田んぼは返す時に稲作る田んぼになってなければいけません。（次に借りる人が困るし貴方も戻す費用で困る。）よってそんな土地改良は借りる場合は絶対やってはいけない行為です。地主が今はいいと...

7/16 19:01

土地

境界不明示という土地をよく見ますが、実際に買ってみて困らないのでしょうか。そんな土地は買うべきではないという記事もよく見ます。実際問題として、そのような土地に利用方法、価値はあるのか。常に...

ベストアンサー：基本的にはお勧めしません。現在は相手方から何の主張も無くても代が変わると突然言い出してくるとかよく聞く話です。現状を認識している売主と隣人との間で境界確定・境界明示はさせておくべきです。

7/16 18:04

住宅

建築許可申請43条建てるところが下水道の場合排水同意書は不要ですか？集落排水や浄化槽の場合は市や土地改良区から排水同意書必要といわれるところがあると思いますが下水の場合は排水が下...

ベストアンサー：雨水の排水許可は必要です。許可が出ない場合は雨水は宅地内浸透処理となります。

7/16 17:26

土地

土地の延焼ラインについて分からないので教えてください。欠けのある土地でどうしてもその部分を避けられないのですが平屋で建築したいのですが延焼ラインという事を知りました。隣地からの延焼ラインは3...

ベストアンサー：☆、建築基準法第2条6項が定める建物の延焼線内とは、道路や水路の中心線からと申請宅地の先の境界線を除き、一階に於いては3.m 以内にある部分を差します。土地が欠けるとかの理由はだめです。ま...

7/16 15:24

250

土地

自分の土地が200坪あります。長方形の土地ですが、字図を見ると3区画に分かれています。こんど家を建てるのですが、真ん中付近に建てたいと思っていたら大工さんが区画をまたいだ建築は出来ないと言い、...

ベストアンサー：①mayさんの言う様に、土地自体の制限に掛かっている可能性がありますので、この土地がある市区町村役場の中にいる、「建築指導課」を訪ねて、どうして番号をまたいで建てる事が出来ないのか？一度聞いて...

7/16 12:58

土地

ハウスメーカーで土地を探してもらっています。先日、いい感じの土地が見つかったので申し込みをお願いしたところ、手付金？のようなことで10万円を先に納めてください、と言われたので振込をしました。...

ベストアンサー：一旦返却してもらいましょう。なお次回からは預かり証を貰う事。

7/16 12:28

土地

はじめまして。現在、家を建てたいと思い土地を探していますが、なかなか見つかりません。そこで、売地ではありませんが気になる土地があり、調べてみると所有者が遠方に住んでいるため管理できない理由か...

ベストアンサー：疑問がいくつか〇土地の登記簿を見て、誰の所有物かの確認を主様がしているのか〇そもそも自治会のもの、という話が怪しいと思ってしまう〇草が生い茂っているというところから、元居た持ち主がいなく...

7/16 11:49

住宅

浅井戸手動くみ取りポンプについて設置費用は幾らしますか？設置業者は何処を選ぶのですか？会社名を例えてもらうと助かります。設置するポンプのいちは任意選択出来ますか？わかる人おりまし...

ベストアンサー：ポンプメーカーは沢山有ります。日立・テラル・川本・荏原等。最寄り（お住まい周辺）に、水道工事店さん等が有れば聞く事ですね。メーカーに直接聞く事も出来ますが大体は『水道工事店・代理店を探されて...

7/16 10:43

土地

土地をかさあげしている地域の特徴について教えてください。住んでいる賃貸の近隣住宅では土地の高さをかさあげしている家が多く、私の借りた賃貸も4段の階段がある低層アパートです。このような土地はど...

ベストアンサー：嵩上げ・・・・それは、本来は道路面とフラットだったのにワザと土地に土を入れて高くしているって事？表現が違うと思いますよ多分。道路面と家の高さが違う要因は、色々あるのだけどとても大きな...

7/16 4:00

土地

23区で1番田舎な区はどこですか？

ベストアンサー：江戸川区のイメージです。

7/16 2:20

土地

江東区って豊洲とか有明のような臨海エリア以外割と見捨てられてません？

ベストアンサー：江東区（臨海部ではない）に50年以上住んでいますが、仰るとおり「見捨てられてません」。

7/15 21:42

住宅

家の敷地外の市道の側溝の蓋なのですが、うちの車の出し入れもあり、ガタガタに割れております。元々、整備されておらず、蓋のない箇所、ガタガタ動く箇所などがあり、車の出し入れで、大きな音もし...

ベストアンサー：直す義務があるのは他の回答者さんが言う通り道路管理者たる市です。相談は道路管理課や建設課になります。蓋の交換は維持修繕費で対応できますから、早いと数日で直してくれる自治体もあります。自分で...

7/15 16:16

土地

父の相続の中に「農地」が有り登記簿を見た所「仮登記」でした。生前、農家さんより農地を買い「農業従事者」になる予定でしたが、「農家」になる前に亡くなり、相続しました。自分は「農業者」にはなるつも...

ベストアンサー：農業委員会の窓口に相談しに行きましょう。その窓口が管轄の市役所にあることが多いです。

7/15 15:19

土地

借地についての質問です。(とても長いです。) 10年前に祖父の家を相続しました。その家は借地に建てられたもので年払いで地主に支払いをしています。祖父が60年以上前に建てた家なのでとても古く、その...

ベストアンサー：難しいです。弁護士さんと相談してください。まず、滞納金については5年で時効が成立するかもしれません。延滞金については、その10年間相手から一度も「金額がたりません。正規の金額を払ってくだ...

7/15 14:34

土地

3人共有名義の土地を売りに出してて、隣りの人が買ってくれることになりました。が、Cさんが仕事が忙しい、と全然書類の事に協力してくれず、何ヵ月も経ってて、怒った年長者のAさんが、Aさんと私(B)...

ベストアンサー：売ることは売れますが買う人はいません。書類といったって契約書に署名捺印、印鑑証明書権利証、委任状、固定資産税証明書です。半日もあれば揃えられます。怠慢です。ひつこくいうことです。司法書...

7/15 10:11

新築一戸建て

新築木造二階建ての地盤調査ですが、雨の日ですと結果に影響が出ますか？改良が必要な場合、後ほどの土地に強化柱が残ると除去しなければならないので、出来れば表層改良にしたいのですが、地盤改良方法につ...

ベストアンサー：ジャパンホームシールドでも調査自体は下請け（協力会社）さんですよ。スウェーデン式サウンディング（今は名前が違います）ですよね？雨の影響はほぼ受けません。場所によっては地下水も有りますし。表...

7/15 7:10

土地

田んぼでは米しか作ってはいけないルールなどありますか？それとも自分の土地なら何しようが自由なんでしょうか？

ベストアンサー：違法植物以外なら、栽培は自由でしょう。陸稲、畑で稲を造ることはあります。まいて、育って、刈り取り、干して、脱穀。精米。機械を借りるか自力かです。ガンバレ。

7/15 6:00

土地

宗門人別帳って苗字や住んでる住所の番地はないですか？

ベストアンサー：閲覧が禁止されている壬申戸籍以前の史料なんてどこで見る事が出来るのか？例え現物があったとしても閲覧を禁止されているはずですまた苗字は武士階級なら記載されますが、百姓だったら「●衛門」「●兵衛...

7/15 1:19

土地

一つの区画の土地を使って、その中で一つの建物を4分割して4世帯として建築することは可能でしょうか。

ベストアンサー：建築士です。建築基準法では、基本的には「一敷地一建物」という大原則があります。つまり、明らかに物理的に分かれてる建物は、一つの敷地には建てられない、ってのが基本です。例外は、学校や工場や...

7/15 0:33

一つの区画の土地を使って、その中で一つの建物を4分割して4世帯として建築することは可能でしょうか。

不動産

建物は立地と言いますが、立地の良い土地は評価額が高い。で合っていますか？

ベストアンサー：合っています

7/14 21:54

税金

不動産取得税についてです。土地と建物でそれぞれ、納付書がありますが、計算法は、それぞれどうゆう計算式になりますか。計算してみたのですが、 ①建物の課税標準額は、固定資産税(円)だけで計...

ベストアンサー：都市計画税のことはこの際忘れてください不動産取得税を計算する場合は、固定資産税の課税標準額ではなく価格（評価額）を見てください固定資産税の課税標準額は、固定資産税独自の軽減制度によって減額...

7/14 21:47