中古マンション

ベストアンサー：都心部のタワマンからの景色は雑居ビルの汚い屋上が見えることの方が多いですね。 湾岸エリアはパット見は町並みが整ってキレイに見えますが、どこの湾岸エリアも元々は工業地帯だったり倉庫街の下町で、裏道...

ベストアンサー：今後の修繕積立金を予測する拠り所としては長期修繕計画がありますが、タワマンの長期修繕計画（特に大規模修繕の工法）に関しては試行段階というのが通説です。 したがって、その時になってみなければ分から...

ベストアンサー：スペック比較で言えば「駅徒歩1分」がぶっち切りに光ります。規模（総戸数）と立地を鑑みると、建て替え時に「特区」の認定で負担無しも期待させます。 今は広目の間取りでも、後悔することは無いはずです。...

ベストアンサー：不動産屋です。 そのお部屋のその箇所には、元々コンセントが無かったのです。 増設したので壁内に収められないのです。

ベストアンサー：定礎 かな？

ベストアンサー：免震、制震は付加価値として売りになりますのでチラシには必ず書いているはずです。ですから書いていない場合は耐震ですよ。 住宅性能表示で耐震等級と言うのがあります。そこで等級2以上であれば耐震性能...

ベストアンサー：わたしの住むマンションはベランダの手すりに物を干すことを禁じています。 私はベランダの壁の外側を清掃できないので、許されていてもベランダの手すりを利用しませんが、隙間があるほうが風が通っていいん...

ベストアンサー：リフォーム工事は無しでそのまま住むのであれば約200万円ではないでしょうか。ローンの内訳や金額によっても手数料は変わってきますので頭金は出来るだけ多く入れた方が当たり前ですがトータルでは安くなり...

ベストアンサー：売買価格はなんの計算にも使えません マンションの構造、設備、も関係があるので計算できないです 買う前に売主側に聞くしかないね 15から25の間じゃないかな

ベストアンサー：銀行で融資担当しております。 審査の基準でローンの返済比率は年収によって20％〜40%と決まってます。 返済比率とは、年収に占めるローン返済額の割合です。 マンションの場合の管理費共益費修繕積立...

ベストアンサー：こんにちは。都内でマンション経営をしている者です。 １）べランダで先に葉っぱやゴミ、ホコリをホウキで集めた後で、水で流して掃除するのであれば、溝自体は雨水や多少汚れた水は流れるものなので問題な...

ベストアンサー：配管で詰まっているのではないでしょうか。 よくあるのは流れる水の量が少ない、 トイレットペーパーの流し過ぎ等です。 築年数もきてますから貸主に 相談してみては如何でしょうか。 貸主によります...

ベストアンサー：マンション管理がどうなってるか確認じゃないですかね。 管理会社が雇っていて、そこが派遣してるパターンが多いので、そこに苦情入れる。 管理組合が、直接雇うことはだぶんないですが、管理費の削減で住...

ベストアンサー：事後保全と予防保全の違いです。つまり、不具合が発生したから修繕するか、不具合が発生する前に計画的に修繕するかということです。 ご質問の内容に沿ってお答えすれば、排水が悪いので排水ポンプを交換し...

ベストアンサー：よく管理会社や分譲であれば管理組合に、話して対応させると云うことはよく聞きますが、対応を依頼して改善されなければ、自分で出向き直接交渉しなければ、効果はありません。 現状を相手に話して解決の方向...

ベストアンサー：ローン返済中は、賃すのはNG 売るのは自由 売る時に、ローンが完済していない場合は、 ローンを完済してからの売却です。 売買は賃貸より大変 損をするかどうかは、 誰にもわかりません。

ベストアンサー：中古マンションは現状での売買です。 気にいらない部分は購入後に自分の費用で何とかします。 あれこれつまらない言うと、 「あなたには売らない、お断り」 ということになります。

ベストアンサー：むしろ、即金で買うケースの方が圧倒的に少ないですね。 中古・新築に関わらず86％は住宅ローンが利用されています