新築マンション

ベストアンサー：分譲マンションは今の法律では区分所有者の賛成が得られずわずかな例外を除き建て替えなどそもそもできません。

ベストアンサー：こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 １）私は仕事柄、都心部で高級マンションと言われるようなマンションを複数所有しているのですが、共用部の証明や空調の費用の節約は管理組合の方針次第か...

ベストアンサー：住んだ分の家賃がありますから周りの家賃にもよりますが相当な利益があると考えてよいですね。周りの家賃が六万以上なら得したと考えてよいとは思います。

ベストアンサー：私の勝手な想像ですが、奥さんは多分タワマンに住むことが憧れというかタワマンに住んでることで周りにマウント取りたいんじゃないかと思います。 子育てをするなら戸建ての方がいいと思います。マンション...

ベストアンサー：タマホームは実際に、何人か実績があるようですね。 ブラックカードホルダーですが、家や車も、わざわざカードで払いません。 （家は一括で払えるほどのお金ないですが笑） なぜなら、カードの場合、事業者...

ベストアンサー：こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 １）よく聞くのは「夏の方が油汚れなどの固着汚れが気温や水温の関係でゆるくなるので、高圧洗浄の効果が高い」模様です。 ２）各マンション毎の実施ス...

ベストアンサー：私はマンション内のジムとカフェを良く利用します マンション内の人と顏を合わせる事も多いですが皆知らない人なので 会話した事は1度もありません。 よって面倒に感じた事は1度もありませんよ。

ベストアンサー：15階建のマンションって多いですよね 建築基準法と消防法への対策から、高さ45mのマンションが企画されやすく、その高さでなるべく階数(つまり個数)を稼ごうとすると15階になるようです つまり階高...

ベストアンサー：家相としてはマンション全体と自分の占有する部分の二つが作用します。ゴミは理想としてはマンション内部には置かないほうが良いです。ですが、業者の方が毎日回収されているなら、それほど心配する影響はない...

ベストアンサー：すでに募集終了していると思います。 そのような物件は大体着工した段階で募集されるケースが多く、初めはその元付業者のホームページや店頭でしか紹介しないようになっています。そのためスーモやホームズな...

ベストアンサー：元々タワマンに住めるだけの資力がないから「住みたくない」みたいな言い方をしているだけですよ。

ベストアンサー：マンションのほうが、そりゃ管理費とか修繕積立金や駐車場代など高くなりますよ。 戸建ての場合は、外壁塗装や設備のメンテナンス費用として毎月1万貯めておけばいい。（年間12万、10年で120万。外...

ベストアンサー：タワマンは高層階になるほど救急隊の到着が遅くなる、高層階は火事になってもハシゴ車が届かない、高層階は健康被害がある時点で、いくら眺望が良くても…いくら駅に直結していても…命に関わる時点で重大なデ...

ベストアンサー：建物ごと丸買いして賃貸で貸す金持ち（企業）もあります。

ベストアンサー：大阪じゃあるあるです。

ベストアンサー：出ます

ベストアンサー：戸建て→低層→高層（40階付近）と住み替えてきました 比べる点は沢山ありますがまず私個人の結論から書いておくと 高層マンションが1番いいです。 下記その理由です ・ゴミ捨てが住居階でいつでも玄...

ベストアンサー：追い出されるまで住めば良いです。 でも、居住しながら公営団地で条件があった物件をマメにチェックされたら良いのではないでしょうか。

ベストアンサー：SCケーブル端子なので、LANケーブルは、刺さりません。 光回線を契約すれば、ONU、SCケーブル等、レンタルされるので、接続可能となります。

ベストアンサー：結構ありそうですよ。検索してください。

ベストアンサー：薄い情報で一概には決められないですが、 需要でいったら2LDK(50〜70平米)の方があると思いますよ。

ベストアンサー：売買契約締結時に『承認書』を提出したと思います。そこに分譲業者が作成した管理規約や管理委託契約の締結、初年度の収支予算案及び会計期間などなどを承認する旨の『承認書』です。そのコピーがお手元にある...

ベストアンサー：盗聴器の多くは内蔵マイクで音声を拾い、無線電波で飛ばす「無線式」 と呼ばれるもの。 盗聴者はその電波を受信器で盗み聞きをしています。 その無線電波を受信することで盗聴器を発見するのが、発見器。 つ

ベストアンサー：南アルプスと言っても山梨から静岡まで広い地域にあるので、 山名を指定しないと場所がまったく変わります。 一般的には山梨の北岳が見えればよいのか？

ベストアンサー：タワーマンション自体には別に価値はありません マンションの価値はほぼ立地で決まります 主要駅の駅近などの利便性が高く希少な場所に建つマンションの価値は高くなります そういった希少で価値のある...

ベストアンサー：違います 通常、土地は床面積案分※されるので少なく、家屋は鉄筋鉄骨コンクリートなどのため割高になる

ベストアンサー：日本人？ 普通一部屋いくらでしょ。

ベストアンサー：同じ柱間隔で広い面積の住戸となる？→平米単価が安くなる？

ベストアンサー：マンション価格はここ20年は右肩上がりなので、立地条件が良いマンションならほぼ値上がりします。 戸建ては20年はほぼ横ばいです。 3年に1度固定資産税が見直しされますが、戸建ては建物が古くなった...

ベストアンサー：こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 １）その小学校や中学校の評判みたいなものも関係するかとは思いますが、子供いるご家庭には、学校が近ければ安心して通学させられるので、プラス要素には...

ベストアンサー：不動産関係者では無いのであくまで予想です。 今後建設されるマンションは資材高騰で今年の販売価格より10％～40％ほど高くなります。 8月程度までに売り出されるマンションは10年前より10％～20...

ベストアンサー：手付金は売買契約の時に支払うものです、お願いレベルなら断っても良いかと。

ベストアンサー：他の回答のように、所有者が負担します、マンション業者？（不動産業者）に賃貸管理を任せると、管理料を支払う必要があります。 公共料金は、契約者（入居者）が支払います。 分譲マンションであれば、管理...

ベストアンサー：部屋足りないんですか？ 一部屋4畳くらいの広さしかないとか？ 70平米で足りないなら80でも足りないと思います。 6畳5畳5畳くらいの間取りなら大丈夫そうですが。 住み替えなら4LDKか一戸建...

ベストアンサー：こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 １）新築マンションなど、建築物の用途が明らかな物件については、登記が完了し法務局から市区町村の税事務所にデータが行った段階で自動的に新築時の軽減...

ベストアンサー：しませんよ

ベストアンサー：ドアクローザーをイメージしがちですが、勢いよく閉めると閉まるのは、ラッチが滑るからかな。 ちょっと高級なドアノブに付いているラッチは、ステンレスと樹脂製なので、カンタンにバタンと閉まる物が多い...

ベストアンサー：不実告知（消費者契約法４条１項１号）が存在します。 「重要事項」に付いて事実と異なる事を告げる事によって、消費者が その重要事項を誤認した結果、契約を締結してしまった場合には、当該契約を取り消...

ベストアンサー：まずタワマンを借りるのと買うのとではかなりの違いがあるので、この人は時価を気にしている以上、買っている人だと仮定してお話しますね（借りている人がその物件価格を気にすることはまずないため）。 ...

ベストアンサー：マンションメリット 暑さ寒さをあまり感じない 24時間いつでもゴミ出しok ゴルフバッグも入る宅配ボックス有り 戸締りが楽 歳をとってからも暮らしやすい